CHÍNH SÁCH HOA HỒNG MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN
(Áp dụng tại website phuquocz.top)
1. Mục đích áp dụng
Chính sách hoa hồng được xây dựng nhằm đảm bảo minh bạch – công bằng – rõ ràng trong hoạt động hợp tác giữa:
- Chủ sở hữu bất động sản
- Môi giới/đối tác bán hàng
- Website phuquocz.top
Qua đó tạo điều kiện thuận lợi để các bên hợp tác lâu dài và hiệu quả.
2. Đối tượng áp dụng
- Chủ đất, chủ nhà, chủ dự án đăng bán hoặc ký gửi bất động sản trên website phuquocz.top
- Cá nhân, tổ chức, môi giới bất động sản hợp tác bán hàng
- Các đối tác phân phối, cộng tác viên kinh doanh bất động sản
3. Tỷ lệ hoa hồng môi giới
3.1. Đối với đất nền, nhà ở riêng lẻ
- Tỷ lệ hoa hồng phổ biến: từ 1% – 3% giá trị giao dịch
- Mức hoa hồng cụ thể do chủ bất động sản và môi giới thỏa thuận trước khi triển khai bán
3.2. Đối với bất động sản giá trị cao / vị trí đặc biệt
- Hoa hồng có thể thỏa thuận từ 3% – 5% hoặc theo giá trị cố định
- Áp dụng cho các sản phẩm như: đất mặt biển, đất trung tâm, biệt thự nghỉ dưỡng, shophouse
3.3. Đối với dự án, sản phẩm đầu tư
- Tỷ lệ hoa hồng theo chính sách của chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối chính thức
- Có thể bao gồm: hoa hồng cơ bản + thưởng doanh số (nếu có)
4. Hình thức và thời điểm thanh toán hoa hồng
- Hoa hồng được thanh toán khi giao dịch hoàn tất theo thỏa thuận (ký hợp đồng công chứng hoặc theo điều khoản đã thống nhất)
- Hình thức thanh toán: tiền mặt hoặc chuyển khoản
- Thời gian thanh toán: theo thỏa thuận giữa các bên, thông thường từ 1 – 7 ngày làm việc
5. Trách nhiệm của các bên
5.1. Trách nhiệm của chủ bất động sản
- Cung cấp thông tin pháp lý trung thực, rõ ràng
- Thực hiện đúng cam kết về tỷ lệ và thời gian chi trả hoa hồng
- Phối hợp với môi giới trong quá trình giao dịch
5.2. Trách nhiệm của môi giới
- Tư vấn đúng thông tin, đúng giá, đúng pháp lý
- Không tự ý thay đổi giá hoặc điều khoản khi chưa có sự đồng ý của chủ bất động sản
- Tuân thủ quy định pháp luật và quy tắc nghề nghiệp
5.3. Vai trò của phuquocz.top
- Là nền tảng kết nối thông tin bất động sản
- Không trực tiếp quyết định mức hoa hồng nếu không có thỏa thuận riêng
- Hỗ trợ truyền thông, đăng tin và kết nối các bên khi cần thiết
6. Nguyên tắc giải quyết tranh chấp
- Ưu tiên giải quyết trên tinh thần thương lượng, hợp tác
- Trường hợp không đạt được thỏa thuận, các bên có thể đưa vụ việc ra cơ quan có thẩm quyền theo quy định pháp luật Việt Nam
7. Điều khoản điều chỉnh
Chính sách này có thể được cập nhật hoặc điều chỉnh tùy theo tình hình thị trường và sẽ được thông báo công khai trên website phuquocz.top.
8. Thông tin liên hệ
Mọi thắc mắc liên quan đến chính sách hoa hồng, vui lòng liên hệ:
- Website: phuquocz.top
- Email: doxuantrinh798699@gmail.com
- Hotline: 0393.79.86.99
